河北金融學(xué)院征地后5倍價(jià)格轉賣(mài)給開(kāi)發(fā)商

    近期，河北金融學(xué)院將部分征地閑置5年后，以征地價(jià)格的5倍將教育征地轉賣(mài)給開(kāi)發(fā)商蓋住宅小區，引發(fā)保定市北市區韓莊鄉大西良村村民強烈反對。

■村民良田閑置五年多

    日前，大西良村村民就失地農民補償款和被征土地閑置長(cháng)達5年等問(wèn)題，連續向上級部門(mén)反映，要求對失地農民補償到位和收回被閑置5年的土地。

    大西良村部分村民代表對記者表示，2005年2月份，該村因河北金融學(xué)院(當時(shí)名為“保定市金融專(zhuān)科學(xué)�！�)學(xué)校占地，以6.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格，另加生活安置補助金0.3萬(wàn)元/畝和青苗補償費700元/畝，總計6.87萬(wàn)元/畝的價(jià)格，被征用村南良田679畝。

    村民們說(shuō)，除2006年，河北金融學(xué)院按照青苗補償費700元/畝給了村民安置費外，在土地閑置的5年多的時(shí)間里，村民們沒(méi)有收到一分錢(qián)。

    村民們說(shuō)，土地被征用后，部分村民因失地過(guò)多，失去了主要收入來(lái)源，在一定程度上失去了生活保障。

    而與此相對應的是，河北金融學(xué)院在征地后的五年時(shí)間里，除了建了一片操場(chǎng)，并沒(méi)有對土地有效規劃和利用，大部分都閑置起來(lái)。據村民們測算，至今閑置的土地面積約在500畝左右。

    4月8日，村民們領(lǐng)記者實(shí)地查看。記者發(fā)現，被閑置的土地仍被圍墻圈圍著(zhù)，上面種植著(zhù)大面積的、已經(jīng)長(cháng)成碗口粗細的楊樹(shù)�？拷鼘W(xué)校一側，還有大片土地雜草叢生，一片荒蕪，看樣子撂荒已久。

    村民們說(shuō)，土地是農民的生存保障之本，就這樣被浪費和閑置，實(shí)在是太可惜了。他們希望有關(guān)部門(mén)依法收回河北金融學(xué)院閑置土地的土地使用權，將土地重新交回農民手中，以便進(jìn)行正常耕種，保護有限的耕地資源。

■學(xué)校征地為啥轉讓開(kāi)發(fā)？

    村民說(shuō)，他們一直在就土地閑置和失地農民補償問(wèn)題向上級反映，沒(méi)想到，河北金融學(xué)院竟然將所征教育用地以高價(jià)賣(mài)給開(kāi)發(fā)商蓋樓。村民們還知道，河北金融學(xué)院是以32.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格，將其中閑置的100畝地賣(mài)給了開(kāi)發(fā)商建住宅小區。

    其實(shí)，早在去年，開(kāi)發(fā)商就建起了8棟高層住宅樓，只不過(guò)那時(shí)占的并不是大西良村土地，而是另外一個(gè)村的。大西良村并未理會(huì )，今年他們突然發(fā)現，開(kāi)發(fā)商的工地已經(jīng)建到了本村土地上。

    教育建設用地改為商業(yè)住宅用地，被征良田被悄悄改變了用途，村民們想知道這其中到底發(fā)生了什么。

    村民們找到河北金融學(xué)院詢(xún)問(wèn)究竟，但學(xué)院并未給出讓村民滿(mǎn)意的答復。村民們轉而找到開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商拿出一紙合同，上面白紙黑字寫(xiě)著(zhù)，河北金融學(xué)院已經(jīng)將閑置土地中的100畝地以每畝32.5萬(wàn)元的價(jià)格轉讓了。

    村民們憤怒了，他們感覺(jué)被欺騙了，當年國家以每畝不到7萬(wàn)元的價(jià)格征走了他們的土地，然而，被閑置5年后，卻被學(xué)校高價(jià)轉賣(mài)給開(kāi)發(fā)商建小區。

    3月27日，村民們用推土機推倒了里外兩道圍墻，并鏟出一道土圍墻，將開(kāi)發(fā)商和建筑商與正在建設的工地隔離，不許他們動(dòng)工，并派村民日夜輪流值守。

    村民們知道，國土資源部從3月到7月底，將開(kāi)展為期5個(gè)月的依法嚴格查處房地產(chǎn)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規用地的專(zhuān)項整治行動(dòng)。村民們說(shuō)，河北金融學(xué)院閑置土地有無(wú)“囤地”之嫌，請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調查。

    據了解，目前保定住宅建設用地基準地價(jià)均在百萬(wàn)元上下，其中一類(lèi)地價(jià)為128萬(wàn)元/畝，四類(lèi)地價(jià)為71萬(wàn)元/畝。而河北金融學(xué)院以超低價(jià)位轉賣(mài)土地，其中是否藏著(zhù)不可言說(shuō)的利益，村民們說(shuō)，他們對此深表懷疑。

    而記者采訪(fǎng)保定市國土資源局招拍掛服中心以及產(chǎn)權處等部門(mén)獲悉，該部門(mén)并沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)商所建設的小區用地是否招拍掛以及相關(guān)價(jià)格的信息。