石家莊出臺新政遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲

　　日前，石市就遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲出臺《石家莊市人民政府關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)中指出，石市將嚴格落實(shí)國家差別化住房金融政策，引導居民合理住房消費。對定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查。

 

　　意見(jiàn)要求，自本月21日起，石市申請預售許可的商品房項目，形象進(jìn)度(樓體外觀(guān)建設)必須達到規劃總層數的1/3以上。取得預售許可證的商品房項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還要在10日內一次性公開(kāi)全部準售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴格按照預售方案申報價(jià)格，明碼標價(jià)銷(xiāo)售。

 

　　對于沒(méi)有在規定時(shí)間內對外公開(kāi)銷(xiāo)售或未將全部準售房源對外公開(kāi)銷(xiāo)售，以及故意采取畸高價(jià)格銷(xiāo)售或通過(guò)簽訂虛假商品住房買(mǎi)賣(mài)合同等當時(shí)人為制造房源緊張行為的，將由房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行嚴肅查處。

 

　　未取得預售許可的商品房項目，嚴禁以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預訂款等，也不得參加任何展銷(xiāo)。城中村回遷樓項目在權屬未登記前將嚴禁對社會(huì )銷(xiāo)售。

 

　　意見(jiàn)要求，明年，通過(guò)集中新建、配建、政府購置等方式，石市市區將籌集廉租住房5000套。到2012年底，石市市區力爭累計籌集廉租住房1.8萬(wàn)套，基本解決2.7萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。廉租住房實(shí)物配租達到應保障戶(hù)數的50%以上，普通商品住房項目中配建廉租住房比例不低于項目住宅總面積的50%。

 

　　此外，明年，石市還將完成棚戶(hù)區(危陋住宅區)拆遷面積15萬(wàn)平方米，使2000戶(hù)居民居住條件得到改善。

 

　　2011年至2012年，石市還將通過(guò)多種方式建設公共租賃住房5000套，解決中等偏下收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員和大中專(zhuān)畢業(yè)生等的住房困難。

 

　　年底前，石市市區將完成個(gè)人住房信息系統建設，明年6月底前，石市各縣(市)也將完成個(gè)人住房信息系統建設。還將對監管企業(yè)和從業(yè)人員都要建有誠信檔案，對違規企業(yè)和從業(yè)人員記入不良行為記錄，并及時(shí)進(jìn)行公示曝光。