物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)介紹

 

 

    隨著(zhù)我國加入WTO以及物業(yè)管理條例的頒布實(shí)施，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展將更加規范化、市場(chǎng)化，國外物業(yè)管理企業(yè)的將大舉進(jìn)入，市場(chǎng)的競爭將日趨激烈，這對我國物業(yè)管理企業(yè)無(wú)疑是一種挑戰，而物業(yè)管理的優(yōu)劣關(guān)鍵在于物業(yè)管理服務(wù)的品質(zhì)，服務(wù)品質(zhì)的提升在于企業(yè)是否擁有先進(jìn)的管理體制和優(yōu)秀的人才，誰(shuí)擁有了人才，誰(shuí)就將在市場(chǎng)競爭中占有優(yōu)勢。 　　

 

    隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立和發(fā)展，我國的福利分房制度逐漸被取消，每一個(gè)家庭在解決住房問(wèn)題上也被推向了市場(chǎng)，通過(guò)買(mǎi)房來(lái)解決居住問(wèn)題。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)，與此同時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)業(yè)也正逐步走向千家萬(wàn)戶(hù)，逐步成為一個(gè)新的行業(yè)。據統計，安徽省已有各類(lèi)物業(yè)管理公司160多家，從業(yè)人員2萬(wàn)多人，2萬(wàn)及2萬(wàn)以上平方米的550多個(gè)住宅小區中，就有150多個(gè)小區初步實(shí)行了物業(yè)管理。但安徽省物業(yè)管理在取得長(cháng)足發(fā)展的同時(shí)，也還存在一些不容忽視的問(wèn)題。與物業(yè)管理市場(chǎng)化程度較高的城市相比，安徽省的物業(yè)管理尚處在起步階段，物業(yè)管理覆蓋面積僅達到27%，物業(yè)管理年產(chǎn)值僅有4000萬(wàn)元，90%以上的物業(yè)管理企業(yè)處于虧損或持平狀態(tài)。物業(yè)管理企業(yè)效益低下，入不敷出的現象十分嚴重。這種現象嚴重制約了安徽省物業(yè)管理企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

 

 

    本專(zhuān)業(yè)培養從事物業(yè)管理的實(shí)用型人才。系統掌握物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識，掌握物業(yè)管理的基本理論和方法，熟悉物業(yè)管理的法律、法規，掌握相關(guān)的經(jīng)濟管理理論，通過(guò)實(shí)用型人才模式的培養達到物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)水平，適應物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，具備熟練服務(wù)技能、具有一定物業(yè)管理能力。

 

 

    本專(zhuān)業(yè)主要培養社會(huì )主義建設需要的，德、智、體全面發(fā)展的，重點(diǎn)面向基層的應用型高等專(zhuān)門(mén)人才。在業(yè)務(wù)知識和能力方面，本專(zhuān)業(yè)采取現代遠程開(kāi)放教育方式，理論與實(shí)踐相結合，使學(xué)生通過(guò)三年的業(yè)余學(xué)習，掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的專(zhuān)業(yè)基礎理論和基本職業(yè)技能；具有較強的分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力，有相當的組織管理能力，協(xié)調能力，具有承擔物業(yè)管理崗位工作的技能。

 

    具體來(lái)說(shuō),本專(zhuān)業(yè)適合下列崗位群：

 　　

    1、住宅小區物業(yè)管理服務(wù)工作；

　　

    2、飯店、商廈、寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作；

 　　

    3、企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作；

 　　

    4、社區規劃與物業(yè)管理服務(wù)工作；

 　　

    5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)的具體服務(wù)工作。

 　　

 

    學(xué)生畢業(yè)后既可從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的相關(guān)服務(wù)工作；也可在住宅小區、飯店、商廈、寫(xiě)字樓、企事業(yè)單位等物業(yè)管理服務(wù)部門(mén)工作。